22 мая 2014 года Председатель Правления НП СРО «МГУ ЖКХ» Семенов В.Г. и исполнительный директор Москвина В.М. приняли участие в заседании рабочей группы по доработке проекта федерального закона № 448902-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
По итогам совещания одобрены рекомендации для внесения в законопроект:
- Об обязательном участии СРО в работе лицензионной комиссии определяющей выдачу и аннулирование лицензии, принятие квалификационного экзамена
- Определить предметом лицензирования деятельность (не предмет-дом) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может повлечь за собой угрозу жизни или нанесение ущерба здоровью граждан, их имуществу, а также имуществу юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу.
- Дать определение понятию «управление многоквартирным домом» как функции собственников помещений в многоквартирном доме, и как деятельности, осуществляемой управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом.
- Исключить положения законопроекта, связанные с лицензированием деятельности товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов.
- Лишение лицензии УК возможно только в следствие грубого, умышленного, по злому умыслу не исполнения предписаний от 2 раз и по решению суда
- Лишение лицензии и дисквалификация руководителя с момента лишения права на управление 15% от общего объема кв метров управления
- Норма приостановления лицензии отменена
- Привлекать УК к ответственности за работы только в рамках договора управления, без договора по минимальным требованиям, влияющим на безопасность
- Отменить требования законопроекта о не выдачи первичной лицензии УК при 2 нарушениях за истекший период (год)
- Снять ограничения допуска на рынок вновь созданных управляющих организаций, подрядных организаций. При этом предлагается два варианта решения данного вопроса:
- исключить положения законопроекта, связанные с лицензированием объекта деятельности, а не его предмета (приложение к лицензии);
- установить положения, согласно которым лицензия предоставляется вновь созданным управляющим организациям, подрядным организациям на основании принятого на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения. После получения лицензии заключается договор управления многоквартирным домом
- Предоставить общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме право «вето» до обращения органа государственного жилищного надзора в суд с исковым заявлением об аннулировании лицензии.
- Исключить срочный характер квалификационного аттестата.
- Подтверждение квалификации руководителя управляющей организации, подрядной организации должно осуществляться независимыми объединениями профессионалов саморегулируемыми организациями.
- Установить ответственность государственных жилищных инспекторов в целях исключения злоупотреблений при осуществлении лицензионного контроля, выдачи лицензии.
- Исключить положения законопроекта, направленные на внесение изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Отзывы на законопроект:
Обращение к председателю Государственной Думы
С.Е. Нарышкину
Обращение Генеральной прокуратуры РФ к депутату Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Хованской Г.П.
Заключение комитета Государственной Думы по вопросам собственности по проекту федерального закона № 448902-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Заключение комитета Государственной Думы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления по проекту федерального закона № 448902-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Официальный отзыв на проект федерального закона № 448902-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Заключение комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству по проекту федерального закона № 448902-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Рекомендации парламентских слушаний по теме: «О лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами»
Заключение счетной палаты Российской Федерации на проект федерального закона № 448902-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Решение комитета совета федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам севера по проекту федерального закона N2 448902-6 «О внесении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Замечания и предложения комитета совета федерации по экономической политике к проекту федерального закона № 448902-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» |